Главная » Баня » Качественный ремонт фундамента дачного дома своими силами. Ремонт фундамента старого деревянного дома – основание жилища снова будет надежным! Усиление ленточного фундамента

Качественный ремонт фундамента дачного дома своими силами. Ремонт фундамента старого деревянного дома – основание жилища снова будет надежным! Усиление ленточного фундамента

При эксплуатации здания, со временем начинают разрушаться не только стены дома, но еще и фундамент, на котором он стоит. Чтобы максимально продлить срок использования здания, необходимо провести капитальные ремонтные работы, устранить все повреждения. Ремонт фундамента дома своими руками позволяет провести работу наиболее качественно и сэкономить финансовые средства. Виды ремонтных работ и причины повреждения конструкции дома зависят от различных факторов. Рассмотрим их более подробно.

Признаки разрушения фундамента

Чтобы оценить серьезность требуемых ремонтных работ здания, нужно изучить его повреждения. Существует многочисленное количество причин для ремонта фасада дома:

Появление перекосов дверного проема или окон, которые приводят к неудобствам закрытия/открытия двери и оконных створок, свидетельствует о том, что часть фундамент просела в грунт.
Увеличение ранее образованных и появление новых трещин на стенах здания.
Ежегодное подтопление цокольного этажа (подвальных помещений) талыми водами в весенний период времени.
Образование разрушений на поверхности стен.
Резкое изменение положения стен дома и лестниц.

Однако не всегда перечисленные пункты могут свидетельствовать о необходимости проведения тщательного ремонта. В некоторых случаях, трещины появляются вследствие сдвига основания, которое может произойти из-за строительства сооружения поблизости с домом.

Прежде чем поднимать панику и начинать ремонт фундамента дачного дома, рекомендуется понаблюдать за трещинами: как сильно и как часто они расходятся. Для помощи наблюдения можно использовать папиросную бумагу или обычную салфетку, на которой нужно записать дату размещения «маячка» и наклеить его на трещину. В случае увеличения образования бумага порвется и чем быстрее это произойдет, тем стремительнее нужно будет его ремонтировать.

Причины ремонта

Что может привести основание дома к разрушению? Перечислим следующие причины:

Виды ремонтных работ

В настоящее время существуют различные способы реконструкции цоколя или его усиления. Так как для строительства домов используют различные материалы: дерево, кирпич, ЖБИ и т.д., то ремонт фундамента дома своими руками будет проходить по определенному методу.

Чаще всего при строительстве зданий закладывается ленточный фундамент. Если рассматривать его более объемно, то он выглядит, как целостная структура, на некоторые участки которой недопустимо превышение строительных нагрузок. Деформировать основание такой конструкции может пучинистый грунт, поэтому прежде, чем закладывать основание дома, нужно тщательно изучить почву и глубину ее промерзания.

Чтобы провести ремонт фундамента деревянного дома , дом нужно будет полностью поднимать и только после поднятия закладывать основание здания. Однако этот способ реконструкции подходит только для деревянных зданий.

Если конструкция наклонилась из-за просевшего грунта, то в результате ремонта нужно сбалансировать силу воздействия путем увеличения площади конструкции. Начало ремонта должно осуществляться там, где обнаружен наибольший уровень крена. Инструкция проведения ремонтных работ:

Необходимо отметить двухметровый участок конструкции и около него откопать траншею. Ее глубина (один метр) должна превышать нижайшую точку поврежденной части;
Открывшуюся от грунта часть основания нужно очистить от налипшей грязи, штукатурки и прочих наслоений;
Очищенную поверхность стены нужно обработать грунтовкой, предназначенной для глубокого проникновения;
На поврежденной стене подготавливаются отверстия, в которые ввинчиваются анкера. Минимальное число вертикальных рядов – 3, по горизонтали промежуток пространства между элементами должен быть 60-120 см.;
К анкерам приваривается арматурная сетка, сваренная из металлических прутьев. Их диаметр не должен превышать 10-14 мм;
Во все образования, появившиеся в результате разрушения, заливается жидкий раствор бетонной смеси;
Если полученные повреждения имеют широкую площадь, в этом случае необходимо устанавливать опалубки, которые наполняются бетоном;
Спустя некоторое время после того, как раствор высохнет, на него крепится слой гидроизоляции;
Траншею уплотняют слоями грунта, при этом каждый слой нужно утрамбовать.

При ремонте конструкции деревянного здания предполагается подъем домов, во всех остальных случаях производится заливка бетонного раствора или увеличение площади конструкции. Все зависит от степени повреждения и причины его образования. Состояние конструкции рекомендуется периодически проверять на целостность, что позволит избежать сильных разрушений поверхности стен.

Оперативное вмешательство в реконструкцию

Если требуется срочный ремонт столбчатого фундамента дачного дома, то необходимо прибегнуть к следующим действиям:

Освободить от грунта поврежденное место стены;
До самого основания откопать яму (угол не должен быть менее 35 градусов) и с помощью трубы (из металла или асбеста) закачать жидкую бетонную смесь. Она заливается до той поры, пока полотно не перестанет ее впитывать. Спустя 1-2 часа процедуру нужно повторить и сделать это еще несколько раз через 1-2 дня;
На трещину устанавливаются бумажные маячки (они были описаны в самом начале статьи), если бумага порвется, значит, просадка здания продолжается и дальше и в этой ситуации потребуется круговое бетонирование основания;
Если маячок останется неизменным, то конструкцию можно покрывать грунтом и утрамбовать его.

Ремонт фундамента кирпичного дома невозможен без первоначальной установки бумажных маячков, которые помогут определить скорость увеличения образованных трещин.

В целом, ремонт фундамента нужно проводить один раз в несколько лет и ремонтные работы должны проходить в соответствии с плановым порядком. Загородный или частный (дачный) дом придется ремонтировать самостоятельно или обратиться за помощью к бригаде строителей, которые за определенную оплату произведут все необходимые ремонтные работы. К сожалению, в этом случае невозможно говорить о высоком качестве проведенных работ и хорошем результате. Как говорится: «время покажет».

Все же произвести ремонт основания здания своими руками очень сложно. Эта процедура требует определенных знаний и навыков. Причем неважно, какое основание подлежит ремонту: ленточное, столбчатое, из железобетонных плит, армированное, деревянное и т.д.

Восстановление гидроизоляции

Самый легкий способ гидроизоляции – ввод инъекционного раствора. Он заливается через определенные отверстия, которые заранее подготавливаются в бетонной поверхности стены. Таким способом можно предотвратить поступление влаги из почвы.

Гидроизоляция стен необходима, как на стадии строительства здания, так и в случае ремонта конструкции. Дело в том, что она предназначена для защиты фасада и конструкции от повреждения грунтовыми водами, что впоследствии приведет к сокращению срока службы конструкции и разрушению здания.

В некоторых случаях чтобы предотвратить оседание конструкции, приходится выкладывать ее новую часть. Таким образом, часть нагрузки будет перенесена на добавленную площадь с помощью балок из металла или железобетона. Они будут проходить через цокольную часть здания. Выложенный фундамент должен быть подвергнут анкерованию, в результате чего будут проделаны сквозные крепления.

При проведении ремонтных работ нужно рассчитывать каждое действие, которое вы хотите совершить. Дело в том, что зачастую результат проведенных процедур остается неизменным или, наоборот, ухудшает положение. В подобной ситуации, возможно, потребуется изменение самой конструкции, что в свою очередь может привести к реконструкции стен, перекрытий и прочей конструкции здания.

Если вы не можете самостоятельно определить необходимый перечень работ, обратитесь к специалисту. Профессиональный человек одним взглядом может определить весь спектр работ, которые необходимы для полного восстановления фундамента и продления срока эксплуатации определенного здания. Получив полную консультацию, дальнейший ремонт вы можете проводить самостоятельно. Соответственно, ответственность за работу и ее последствия, будет возложена на вас.

Реставрация фундамента дачного дома своими руками

Основа любого дома может прийти в негодность из-за экстремальных нагрузок, которые постепенно разрушают ее, а также из-за неправильно выполненного фундамента или же климатических условий, которые тоже могут влиять на целостность основы.

И в связи с тем, что эти факторы понемногу разрушают основу, может потребоваться реставрация фундамента дачного дома. Ее откладывание “на потом” может еще больше ухудшить положение и как результат - дом может попросту разрушиться.

Для того, чтобы дачный дом сохранял свою целостность долгое время, за его основой, то есть фундаментом, нужно тщательно следить, оперативно устраняя все дефекты. Будет идеально, если уход за фундаментом будет проводиться с момента постройки здания, а не только в случае возникновения дефектов.

Понять, что с фундаментом не все хорошо, можно по ряду признаков. Так, если двери или оконные проемы перекошены, а подвал дома постоянно затапливается грунтовыми водами, количество которых растет после осадков, то точно можно сказать, что проблема зависит от фундамента дачного здания. Также о такой проблеме свидетельствуют трещины на стенах здания, а самой запущенной стадией будет та, при которой фундамент попросту распадается на части, в таком случае предстоят долгие и трудозатратные работы по восстановлению.

Признаки разрушения фундамента здания: смещение и трещины

Но также все вышеперечисленные дефекты могут проявиться из-за малых смещений фундамента. Чтобы удостовериться в том, что фундамент продолжает разрушаться, на поврежденных точках необходимо положить метки. Если они не порвутся и не изменят местонахождение, то беспокоиться не о чем - повреждения были одномоментными. Если же латка повреждается, то требуется безотлагательный ремонт фундамента дачного дома своими руками.

Причины дефектов

Профессионалы выяснили целый ряд причин, вызывающих дефекты в основах домов на дачах:

в процессе возведения здания в расчеты, выполняемые перед строительством закралась погрешность;
фундамент был заложен неглубоко, не учитывая при этом особенности территории и земли;
был выбран тип фундамента, который плохо подходит к типу земли на участке;
если нарушалась технология создания фундамента;
основа здания была сделана из низкокачественных материалов, которые абсолютно не подходят для подобных работ;
если количество воды, циркулирующей под землей, резко изменилось;
на фундамент повлияло явление техногенного или же естественного характера;
если нагрузка на основу дома была слишком большой;
колебания земли под домом и в области вокруг него тоже могут влиять на фундамент;
если материалы, из которых создавался фундамент, износились настолько, что начался процесс разрушения.

Ремонт фундамента

Произвести ремонт дачных фундаментов немногим легче, чем построить их с ноля. В процессе работ необходимо учитывать все нюансы и особенности работ, поскольку даже самое небольшое упущение или ошибка могут еще больше усугубить ситуацию. Если же ремонта требует незначительный дефект, то его исправление не потребует большого количества времени и трудозатрат.

А вот если степень разрушенности дома на даче очень значительная и под угрозой находится конструкция всего дома, то работы лучше поручить специалистам. Они смогут применить личный опыт и знания для ремонта фундамента и преодолеть проблему оптимальным путем, сохранив дом, при этом решив все вопросы за короткое время. Стоит запомнить, что процесс работы необходимо проводить в строгом соответствии с этапами, не допуская отклонения от них. Если этого правила не соблюдать, то последствия могут быть плачевными.

Ремонт ленточной основы

Ремонт ленточного фундамента дачного дома выполнить несложно, но проводить его следует только если вы уверены в своих способностях. Вдоль поврежденной основы здания копается траншея не меньше 50 см глубиной. После того как с фундамента была снята земля, необходимо избавить его от остатков грунта, а также убрать все следы штукатурки, которая могла остаться еще с момента монтажа, а также краску. После того, как фундамент просушится, необходимо прогрунтовать его особым раствором. Этот шаг сделает основу более адгезивной. Загодя следует сделать анкерные отверстия по всему участку, на котором наблюдаются дефекты. В дыры помещаются анкера с горизонтальным шагом 60-120 см, а к ним приваривается сетка из арматуры.

Ремонт ленточного фундамента дачного здания

Все трещины и полости, которые имеются в фундаменте нужно законопатить бетонной смесью. Если это потребуется, то нужно поставить опалубку, как правило, это условие важно в случае, когда фундамент имеет сильные разрушения. По застыванию бетона, на него крепится гидроизоляция.

Выкопанную землю следует засыпать обратно в траншею. Если же это позволяют деньги, то основание желательно засыпать послойно, трамбуя каждый из них. На этом ремонт фундамента дачного дома считается завершенным.

Ремонт столбчатой основы

Ремонт столбчатого фундамента дачного дома своими руками будет труднее, чем ленточного, из-за особенностей основы, но все же его можно осуществить. Возле фундаментных столбов необходимо полностью убрать грунт, а конструкцию зачистить от грязи, слоя штукатурки, краски и каменной крошки. После этого его покрывают грунтовкой, которую используют для повышения общей адгезии. В столбах проделываются отверстия и в них ставятся анкера.

Далее делается армированный каркас с помощью особой сетки, которую закрепляют на анкерные болты. Полости зачищаются и заполняются бетонной смесью. На подсохший раствор крепится гидроизоляционный слой. В углубления, которые остались, засыпается земля и хорошенько уплотняется.

Ремонт столбчатого фундамента дачного дома

В некоторых случаях фундамент повреждается настолько, что ремонт столбчатого фундамента не может быть выполнен. В этой ситуации потребуется создание нового остова, который подгоняется под существующий. Основа подрывается с обеих боков и туда кладется арматура.

Снизу монтируется опалубка и создается выносливая подушка, выполняемая из бетона. После проработки боковых зон грунтовкой, они закрываются тонкой пленкой раствора. Для тех кладок, которые сделаны из кирпича, потребуется подкоп на девяносто сантиметров. Если основа существенно потрескалась, то участок, на котором проводится ремонт столбчатого фундамента дачного дома, не должен иметь площадь большую, чем треть дистанции от одной трещины к другой.

Для домов, которые выполняются из бруса, нужно заменять фундамент, стартуя от конца бревен, и только после починки отдаленных участков, можно переходить на центральную часть основы.

Примерная стоимость

Цена ремонта прямым образом зависит от того, какая основа создавалась в процессе постройки дачного дома. Починка ленточной основы деревянного дома обойдется в сумму примерно 4500 рублей за каждый из метров. А вот фундамент, сделанный из отдельных винтовых свай или же столбчатый, который размещен под таким же домом, потребует минимум 8000 рублей за каждый ремонтируемый метр.

В итоге, на цену работ будут влиять три нюанса:

тип фундамента;
стоимость стройматериалов;
труд наемных рабочих.

На практике можно видеть, что наиболее дешево обходится восстановление основания в комплексе. То есть самым приемлемым по цене будет вариант, в котором у организации заказывается не только ремонт, но и стройматериалы для проведения работ. В подобных случаях можно получить экономию около 35% от суммы. Конечно, следует заранее ознакомиться со строителями, которые будут работать, ремонтируя основу дома на даче. Зачастую некачественной починки можно избежать, вовремя обнаружив недобросовестных рабочих.

Стоимость работ по ремонту фундамента

Ремонтом фундамента дачного дома нужно заниматься лично только в случае, если вы уверены в успешном завершении работ, а также если вами была установлена предпосылка дефекта. Во всех других ситуациях необходимо пригласить рабочих “со стороны”, чтобы не рисковать целостностью фундамента, а как следствие - и дома.

Деревянные дома всегда считались недорогим частным строительством. Ведь древесина в России – самый дешевый строительный материал. Но даже под такими нетяжелыми строениями фундамент иногда разрушается. Причин тому несколько, где встречается даже простая человеческая беспечность, которая приводит в первую очередь к большим финансовым затратам. Отремонтировать фундамент можно, если дефекты не серьезные. Поэтому рассмотрим, как можно провести ремонт фундамента деревянного дома.

Причины разрушения

Что вызывает обычно деформацию фундаментной конструкции. Надо выделить два основных фактора.

Несущая способность грунта стала меньше.
Материал, из которого было собрано основание, потерял свою прочность.

В первом случае встречается несколько позиций, нередко которые застройщик игнорирует при сооружении деревянного здания.

Не учтен был тип грунта и его несущая способность. К примеру, грунт на участке слабый и мягкий, а постройка оказалась большой и тяжелой. Она давит на фундамент, а тот в свою очередь на грунт, который продавливается под общей массой строения.
Не была организована ливневая и дренажная канализация. Осадки подмывают основание, оно начинает просаживаться. Поднялись грунтовые воды, тоже происходит ослабление грунта и фундаментной конструкции.
Если рядом с домом возводится другое тяжелое строение, которое по своему давит на грунтовый слой. Он в свою очередь начинает двигаться, поднимаясь под более легкими строениями.

С потерей прочности материала для фундамента, вообще, ситуация непростая. Поэтому когда заходит разговор о его сооружении, необходимо обратиться к специалисту. А причины появления дефектов по этому поводу следующие:

Неправильно выбран тип фундаментной конструкции;
Неправильно был произведен замес бетонного раствора с нарушением технологических правил;
Неправильно была выбрана марка бетона;
Неправильно был определен уровень промерзания грунта;
Были допущены нарушения в процессе заливки бетонного раствора в опалубку фундаментной конструкции.

Поэтому реконструкция фундамента деревянного дома начинается с выявления точных причин появления разрушений.

Какие бывают виды разрушения фундаментов

Нельзя просто так говорить, что фундамент разрушен или поврежден. В строительстве есть определенные нормы, которые регламентируются степенью повреждения старого фундамента. Отталкиваясь от них, выбирается технология реставрации. Поэтому перед тем как переделывать фундамент, надо определиться с типом повреждений.

Минимальные разрушения

Это повреждения, которые не изменяют несущую способность фундамента дома. Сюда входит отслоившаяся отделка, трещины, зазоры и щели небольших размеров: не глубокие и не широкие. При этом такие изъяны хорошо видны невооруженным глазом, а значит, подходить к ремонту фундамента старого деревянного дома своими руками можно спокойно, потому что все это исправить – не проблема.

Повреждения средней степени тяжести

К ним относятся трещины, но необходимо понимать, что трещины бывают разными. Самое важное – это направление образования дефекта. Если оно горизонтальное, то на несущую способность старого фундамента она не влияет. Если влияет, то незначительно. А вот если трещина вертикальная или зигзагообразная, то проблема большая.

Поэтому надо сразу определиться – растет ли дефект, то есть прогрессирует, или это временное нарушение. Это можно определить следующим образом:

наносите на трещину шпаклевочный раствор;
обозначьте на нем линию трещины маркером;
как только слой шпаклевки треснет, значит, трещина прогрессирует

При этом можно сразу определить, как быстро растет дефект бетона.

Внимание! Толщина шпаклевочного слоя не должна превышать 5 мм, при этом слой наносится только на сухую и чистую поверхность.

Если нарушение шпаклевочного слоя не произошло, значит, просто грунт сместился и остановился. Дальнейшее разрушение не будет. Остается только заделать сами трещина ремонтным раствором. Это делается просто:

дефекты расшиваются – увеличиваются в размерах по ширине;
очищаются от пыли и слабых участков;
грунтуются;
заполняются цементным раствором.

Сделать ремонт фундамента деревянного дома своими руками с такими дефектами – это мало затрат по деньгам и времени.

Катастрофические повреждения

К сожалению, когда наступает такой момент, который определяет данный вид повреждений, то о ремонте можно говорить только, как о реконструкции. То есть, этот процесс затратный, требующий больших капитальных вложений. Восстанавливают фундамент старого деревянного дома при таких дефектах с учетом типа фундаментной конструкции. Поддаются ремонту ленточный тип и столбчатый. К сожалению, если катастрофические повреждения затронули плитную основу, то момент можно считать упущен.

Неустранимые деформации

Ни реставрация, ни капремонт, ни другие потуги относительно ремонта фундамента частного дома своими руками здесь уже не помогут. Проще снести само строение, разрушить фундамент и на его месте построить современный дом, коттедж, который будет соответствовать требованиям технологии возведения. Поэтому не стоит даже пытаться что-то делать или изменить. Зря потраченное время и деньги.

Как отремонтировать фундамент деревянного дома

Так как ленточная конструкция чаще всего устраивается под деревянные дома, то рассмотрим на ее примере, как восстановить фундамент этого типа. Существует множество технологий от усиления до полной замены. И, как уже говорилось выше, многое будет зависеть от степени повреждений.

Вот последовательность проводимых операций:

Для этого придется по длине фундамента откапать траншею с глубиною, равной глубине фундаментной ленты, шириною, чтобы внутри можно было бы проводить работы.
Теперь в старую конструкцию забиваются арматурные штыри длиною, равной ширине усиливающего слоя. Этот параметр может быть от 5 до 20 см. Расположение штырей – ячейки со стороной 0,5-1 м.
На земле изготавливается арматурная решетка из арматуры диаметром 6-12 мм с ячейками 20 х 20 или 30 х 30 см. Между собой стержни связываются проволокой. Размер решетки должна быть равна размерам ленты фундамента под домом.
Решетка устанавливается в подготовленную траншею, где приваривается к вбитым в старый фундамент штырям.
Собирается опалубка.
Готовится бетонный раствор, который заливается в опалубку.
Опалубка снимается через 7 дней.
Проводятся гидроизоляционные мероприятия нового слоя.
Засыпка грунтом.

Проведение такого ремонта фундамента дачного дома своими руками – не требует особых навыков, знаний и опыта. Все процесс просты.

Полная замена

Обновить полностью фундаментное основание не так просто. Но его придется проводить, если конструкция сильно просела, трещины разрывают ее на мелкие куски. Это аварийная ситуация. Как проводится данный процесс.

Из дома надо вынести все, даже печь, если она установлена на полу, а не на отдельном фундаменте. Разбираются полы, снимаются двери. То есть, надо максимально облегчить конструкцию постройки.
Теперь по отдельности под каждый угол здания горизонтально надо вставить брус размером не меньше 100 х 100 мм. Под него устанавливаются подставки. Они должны быть прочными и надежными, потому что впоследствии именно на них и перенесется вся тяжесть деревянного дома. Обычно в качестве подставок используют брус или бревна, напиленные под необходимую длину и установленные вертикально.
Далее нижний венец дома крепится к верхним металлическими профилями или досками толщиною 50 мм. Это на тот случай, чтобы венец не провис, когда дом будет подниматься.
Готовятся деревянные клинья. Их надо будет вбивать под стены дома при подъеме. Это дополнительная опора для снижения нагрузок на домкраты.
Четыре домкрата выбираются из расчета веса здания. Это можно легко определить, если знать удельный вес материалов, из которых дом построен. К примеру, один метр кубический сосновых бревен равен 750 кг.
Подъемные механизмы лучше установить под углы постройки. Поднимать надо одновременно, под каждую стену сразу забиваются клинья через каждые 20 - 30 см.

Внимание! При поднятии деревянного дома может произойти перекос. Он допустим, но не более 8 см на одну сторону.

Когда дом будет поднят на достаточную высоту, можно переходить е демонтажу самого фундамента. Делать это надо быстро и аккуратно. Если под деревянное строение был заложен заглубленный вариант, тогда предварительно придется по периметру выкопать траншею шириною 1 м минимум.

И еще один момент. Перед тем как проводить все вышеописанные операции, рекомендуется сделать по одному шурфу с каждой стороны стен дома, чтобы определить, на какой глубине залегают грунтовые воды. Может оказаться так, что именно они и стали причиной разрушения основы.

Итак, все готово для того, чтобы возводить новый фундамент.

Делается песчано-гравийная подушка.
Сооружается опалубка.
В нее устанавливается армирующий каркас. Обычно это делают так: устанавливают внутреннюю стенку опалубки, укладывают армирующий пояс, монтируют внешнюю стенку.
Готовится бетон, который заливается в опалубку.
Через 7 - 10 дней опалубку демонтируют.
Проводят гидроизоляционные мероприятия.
Через 28 дней дом потихоньку опускают на новую конструкцию.
Проводят засыпку грунтом и отделку цоколя.

Как подлить фундамент под старый деревянный дом

Иногда встречаются ситуации, когда деревянный дом вроде бы строит нижним венцом на грунте. Так лет 50 - 100 назад сооружали на возвышенностях, где в земле не скапливалась вода. То есть, обходились без фундамента. Такие постройки долго не выдерживали, потому что нижний венец дома из дерева постепенно сгнивал.

Подходить к ремонту старого дома надо с позиции заливки нового фундамента. А делать это придется практически точно так же, как и в случае демонтажа фундаментной конструкции. То есть, надо будет постройку поднять и провести заливку ленточного фундамента под старый деревянный дом с установкой опалубки и армирующего каркаса. Конечно, надо удостовериться, а может быть, под строением все-таки какое-то основание есть.

Для этого в нескольких местах около стен дома надо выкопать ямы шурфы. Проще всего это сделать садовым буром. Если фундамент обнаружен, то надо исследовать его на предмет целостности и выявления дефектов. А значит, придется выкапывать траншею по всему его периметру.

Если больших повреждений не обнаружено, то можно подлить бетонный раствор по верхней плоскости конструкции с установкой укороченной опалубки и армирующей решетки или сетки. К такому ремонту ленточного фундамента деревянного дома надо подходить с позиции поднятия всей конструкции, чтобы нижний венец не касался грунта. А это в пределах 30 - 40 см.

Если фундамент деревянного дома оказался поврежден значительно, то есть, он требует полной замены, тогда придется не только поднимать дом, но и демонтировать старую фундаментную конструкцию, а вместо нее заливать новую.

Есть еще один вариант ремонта такого фундамента. Для этого по всему периметру дома впритык к старому основанию делаются шурфы через каждые 1 - 1,5 м. По сути, это столбчатые конструкции, которые будут поддерживать ленточную. В них, как и при сооружении обычных столбов, делается песчано - гравийная подсыпка, вставляется стальная арматура в виде каркаса и производится заливка бетонного раствора.

После чего на каждые две противоположно установленные опоры монтируются брус или металлические профили (швеллер или двутавр). На них и будет в основном опираться деревянная постройка.

Заключение

Чтобы подлить фундамент под старый дом, возведенный из дерева, надо в первую очередь определиться, насколько конструкция повреждена. Может быть, надо будет не только проводить ремонт, а полностью реконструировать основание.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Чтобы отремонтировать фундамент деревянного дома, нужно сначала определиться с причиной разрушения, а потом выбрать способ устранения

Обустройство фундамента – один из важнейших этапов возведения строения любого размера, веса, конфигурации и предназначения. Опорная конструкция выполняет несколько главные функции: принимает и обеспечивает равномерное распределение нагрузок, создаваемых возведенным поверх нее строением, а также защищает постройку от сил и напряжений, возникающих в грунте.

Нарушение технологии строительства фундамента в будущем может обернуться самыми катастрофическими последствиями, вплоть до разрушения здания. Наряду с этим, некоторые проблемы, возникшие по причине неправильного обустройства основания, можно исправить собственными силами, исключив риск более серьезных разрушений. Именно с информацией о ремонте фундамента собственными силами вам предлагается ознакомиться далее.

Перечень причин, способных привести к деформациям фундамента, приведен в таблице.

Таблица. Почему фундамент разрушается

Причины	Описание
	Это может происходить в результате подмывания и подтопления почвы – она насыщается влагой, что приводит к утрате необходимой несущей способности. Причина заключается в особенностях некоторых разновидностей грунтов, теряющих несущую способность при увеличении влажности до определенного уровня.
	Причина, опять-таки, заключается в подмывании, но механизм развития проблемы несколько отличается. В данном случае несущая способность грунта сохраняется на прежнем уровне, но некоторая часть почвы вымывается из-под опорной площадки, что приводит к возникновению пустот. Подобным неблагоприятным изменениям в наибольшей мере подвержены песчаные и супесчаные разновидности грунтов.
	Присутствие мергелей и известняков в грунте неблагоприятно сказывается на состоянии кальцитов, являющихся основными элементами бетона. При контакте с таковыми происходит разрушение структуры материала на молекулярном уровне.
	«Подработками» называют подземные пустоты, образующиеся на участках проведения шахтных выработок, нефтедобычи, масштабной выкачки грунтовой воды и т.д.
	Контакты с водой приводят к коррозии материалов, использованных при изготовлении опорной конструкции. В результате, даже если показатели несущей способности грунта останутся на нормальном уровне, фундамент может разрушиться. Особую опасность представляют воды с щелочными и кислотными включениями.
	Перечень таковых включает множество позиций. Наиболее часто встречающимся отклонением от нормы является нарушение требований в отношении глубины заложения опорной конструкции, обоснованное желанием застройщика сэкономить на проведении земляных работ и бетонирования. Вторым популярным нарушением является применение для бетонирования материалов, не предназначенных для этого. К примеру, в эпоху дефицита качественных материалов многие застройщики возводили фундаменты с применением силикатного кирпича, шлакобетона и прочих подобных изделий, прочность, надежность и долговечность которых во многом уступают правильно выполненной армированной бетонной заливке.

В таблице приведен перечень наиболее часто встречающихся дефектов опорных оснований.

Таблица. Дефекты фундаментов

Дефекты	Описание
	Верхняя часть опоры такой постройки эксплуатируется в более суровых условиях по сравнению с брусом стен, из-за чего стареет и разрушается гораздо быстрее.
	Проблема характерна преимущественно для неспокойных грунтов с высокой степенью морозного пучения.
	Чаще всего фундаменты просаживаются по причине нарушения строительных норм и технологий на стадии возведения опорной конструкции.
	Длительный контакт бетонной опоры с открытым воздухом, осадками и прочими атмосферными явлениями способен привести к разрушению фундамента. Ситуация в особенности усугубляется в случае заливки конструкции в зимний период года. Именно поэтому нужно либо сразу продолжать строительство после набора фундаментом необходимой прочности (по ГОСТу – 28 суток), либо сооружать укрытие, обеспечивающее защиту конструкции от атмосферных воздействий.
	Неправильная укладка блоков нередко приводит к разрушению опорной конструкции – отдельные блоки попросту растрескиваются и выпадают, что не лучшим образом сказывается на прочности фундамента.
	Возникают по самым разнообразным причинам. Наиболее распространенные из них приводились ранее.
	Происходит преимущественно по причине неправильного обустройства свай, в особенности на грунтах, в высокой степени подверженных пучинистости. Обычно проблема проявляется в течение первого года после возведения опорной системы.
	Происходят в следующих случаях: - при обеспечении недостаточной опорной площади фундаментной подошвы; - при аварийном замачивании окружающей почвы; - при чрезмерной нагрузке опорной конструкции; - при возведении фундамента в сильносжимаемых типах грунтов.
	К возникновению таких деформаций приводят следующие причины: - уменьшение прочности кладки стены фундамента ниже допустимого уровня; - чрезмерная загрузка поверхности рядом с зданием; - морозные пучения грунта, превышающие допустимые показатели.
	Причины появления данного дефекта следующие: - неправильная перевязка кладки либо же отсутствие таковой; - уменьшение прочностных показателей кладки в результате затяжной эксплуатации, частого замачивания, разнообразных агрессивных воздействий и пр.; - перегрузка опорной конструкции.
	Происходит при: - воздействии различных агрессивных факторов на поверхности опорной конструкции; - отсутствии гидроизоляции либо ее недостаточно качественном обустройстве.
	Данный дефект возникает преимущественно под воздействием чрезмерных сил морозного пучения грунта. Риски становятся в особенности высокими, если фундамент закладывался с нарушением технологии.
	Такие трещины появляются преимущественно при перегрузке фундамента и/или использовании при его заложении арматуры недостаточно большого диаметра.

Необходимые исследования перед началом ремонта

Чтобы определить характер разрушений, причины их возникновения, возможность самостоятельного устранения дефектов и в целом необходимость выполнения каких-либо действий, необходимо выполнить ряд исследовательских мероприятий.

Пункт о необходимости выполнения действий включен в перечень не просто так. Не исключено, что причины, приведшие к возникновению тех или иных деформаций опорной конструкции, носили единичный характер и больше никогда не появятся. К примеру, раз в 100 лет случилась очень снежная и морозная зима, в течение которой промерз даже грунт под фундаментом. Если подобные погодные условия не характерны для местности, в которой располагается строение, весь ремонт может свестись к одному лишь устранению косметических дефектов. Но диагностика выполняется при любых обстоятельствах, т.к. проблема, внешне кажущаяся незначительной, в действительности может быть очень серьезной и опасной.

Исследование первое. Определяем, увеличиваются ли трещины

Задача сводится к следующему: нужно понять, продолжают ли трещины увеличиваться. Если да, дополнительно устанавливается характер процесса и скорость его развития.

Исследование выполняется с применением специальных маркеров (маячков).

Самый простой вариант изготовления маяка – гипсовый либо цементный раствор. Удобнее всего использовать готовую смесь для штукатурки. В целом можете применять любой материал из этой серии, не склонный к пластическим деформациям после схватывания, т.е. состав должен быть сравнительно хрупким, но, при этом, надежно сцепляться с внешней стороной цоколя (надземная часть фундамента).

Рекомендуем использовать штукатурную смесь. Приготовьте ее по инструкции производителя и наложите на трещину 0,3-0,5-сантиметровым слоем. Длина маркера – порядка 100-120 мм. Состав наносится так, чтобы трещина находилась примерно посредине полосы.

Каждую трещину укомплектуйте минимум двумя маркерами. Один сделайте около начала разлома, второй – у его завершения. Принцип показан на изображении.

Штукатурную смесь наносите нешироким шпателем. Предварительно необходимо выполнить очистку поверхности цоколя от загрязнений с целью обеспечения максимально качественного сцепления маячка с основанием.

Не дожидаясь застывания маркера, отпечатайте на нем тонкую горизонтальную полосу. Для этого достаточно аккуратно вдавить в смесь боковое ребро шпателя, металлической линейки или другого подходящего приспособления.

Пронумеруйте маркеры, выдавив цифры гвоздем или зубочисткой. Зафиксируйте в тетради дату проведения исследования и порядковые номера маячков.

Далее наблюдайте. Если маркер растрескается, трещина фундамента продолжает расширяться. Каждые несколько дней (главное, чтобы между наблюдениями выдерживались равные временные промежутки), измеряйте ширину трещины на штукатурном маркере и фиксируйте результаты в тетради. Такие наблюдения помогут вам сделать выводы о скорости развития деформации и спрогнозировать возможный исход.

Следите за полосой, оставленной с помощью шпателя/линейки. Если части этой метки смещаются по отношению друг к другу, имеют место не только трещины, но и осадка строения. Распространенные разновидности осадок и их взаимосвязь с характером трещин отмечены на вышеприведенном изображении.

Цены на штукатурку

штукатурка

Исследование второе. Подготовка шурфов

Это мероприятие характеризуется более выраженной информативностью и увеличенной трудоемкостью. Суть сводится к подготовке нескольких (не менее двух) шурфов около фундамента. Шурф представляет собой яму глубиной до основания опоры и длиной порядка 100 см. Ширину подбирайте индивидуально, чтобы в дальнейшем вам было удобно работать с фундаментом. Чтобы исключить обвал земли, можете подпереть стенки шурфа необрезными досками.

Выглядит описываемая яма приблизительно так.

Зависимость габаритов шурфа от особенностей заложения фундамента представлена в таблице.

Шурфы создаются на самых проблемных участках с наиболее выраженными деформациями. Благодаря такой яме можно получить доступ к опорной конструкции и посмотреть, насколько глубоко она заложена, из чего сделана (если постройка возводилась не настоящим собственником), в каком состоянии прибывает, насколько качественной является имеющаяся гидроизоляция. Дополнительно можно получить сведения о глубине залегания грунтовых вод. Последние покажутся уже спустя 1-2 дня.

При желании можете проверить грунтовые воды на кислотность и щелочность. Для этого предварительно купите в магазинах, специализирующихся на продаже разнообразной сельскохозяйственной химии, соответствующие тесты. Оптимально подойдет лакмусовая бумага.

После завершения указанных диагностических мероприятий, можно приступать непосредственно к проведению ремонтных работ.

Ремонт фундамента: инструкции и важные замечания

Вам предлагается ознакомиться с порядком проведения ремонтных мероприятий, которые можно выполнить собственными силами либо с минимальным задействованием сторонней рабочей силы и специальных приспособлений.

Важно! Приведенные случаи являются наиболее распространенными. Если следовать строительным нормам и правилам, подготовка к ремонту фундамента начинается с создания проекта предстоящих работ, включающего сведения об имеющихся деформациях и возможных путях их устранения в конкретно взятом случае.

В большинстве ситуаций для успешного ремонта фундамента, в особенности если поверх него установлена деревянная баня, строение приходится поднимать. Делается это разными способами (краном, протянутыми под зданием канатами и т.д.), но самым лучшим считается метод, предполагающий применение домкратов.

В идеале домкраты должны быть установлены по всему периметру строения – так будет обеспечено равномерное распределение нагрузок и минимизирован риск разрушения элементов постройки. Как минимум вам понадобится 2-3 домкрата – в данном случае вы будете постепенно перемещать их по периметру постройки, заменяя металлическими опорными каркасами, но на выполнение работы в таких условиях уйдет больше времени. Рекомендованная грузоподъемность домкрата – 5 тонн.

Цены на домкраты с грузоподъёмностью 5 и более тонн

домкраты 5т 6т 7т 8т 9т 10т

Довольно распространенная проблема – столбы начали отклоняться от вертикали. Происходит это преимущественно под воздействием сил морозного пучения или из-за нарушений технологии заливки столбов.

Важно! Перед началом работы ознакомьтесь с информацией о способах вязки арматуры для фундамента и инструкцией по приготовлению раствора и сооружению опалубки для – необходимые сведения приводились ранее в соответствующих публикациях, поэтому повторно не описываются.

В данном случае ремонт сводится к замене покосившихся столбов новыми правильными опорами.

Инструкция приведена в таблице.

Таблица. Ремонт столбчатого фундамента

Этап работы	Описание
	Прежде всего, необходимо установить подпорки, которые временно возьмут на себя функции удаленных опорных столбов. На изображении показана подпорка, сделанная из бруса сечением, соответствующим (лучше – превышающим) габаритам бетонного опорного столба. Нижняя деревянная подкладка необходима для создания большей опорной площади и обеспечения лучшего распределения нагрузок. Аналогичную деревянную площадку рекомендуется сделать между нижней частью здания и верхушкой подпорки. Установка деревянной подпорки выполняется на минимальном расстоянии от заменяемого фундаментного столба с расчетом на то, чтобы в дальнейшем было удобно производить необходимые рабочие манипуляции. При наличии домкратов можете использовать их вместо деревянных подпорок – это даже удобнее.
	Выполняется демонтаж слабой опоры, вплоть до песчано-гравийной подушки. Важно! Если выяснилось, что столбы покосило из-за их недостаточно глубокого заложения, в представленное руководство дополнительно включаются этапы выемки имеющейся песчано-гравийной засыпки, углубления ям и повторного обустройства подушки. Для разрушения бетона удобнее всего использовать перфоратор. Работа достаточно пыльная, не забудьте надеть защитные очки и респиратор. Арматурный каркас также подлежит демонтажу. Сохранить его целостность и идеально очистить от застывшего бетона у вас вряд ли получится, поэтому можете облегчить себе работу, вооружившись болгаркой, распилив прутки на отдельные элементы и убрав их из ямы, предназначенной для заливки столба.
	Сооружается новая армирующая опора. Для большей надежности собирайте ее из арматуры диаметром 2 см. Максимальный размер ячейки – 20х20 см. Высота каркаса подбирается в соответствии с высотой бетонной опоры. Необходимое количество прутков и принцип их соединения вы можете видеть на изображении.
	Установите в яму армирующий каркас.
	Залейте первый шар бетона так, чтобы он на 5-10 см покрывал подошву армирующего каркаса. Оставьте заливку примерно на сутки (лучше – на 2-3 дня), чтобы бетон набрал первоначальную прочность.
	Установите сборную опалубку из деревянных досок и залейте бетон доверху. Опалубку желательно не убирать до полного набора бетоном требуемой прочности. По ГОСТу при нормальных условиях (плюсовой температуре) на это уходит 28 суток. Подпорку также оставьте на указанное время. Аналогично ремонтируются все покосившиеся столбы.

Дополнительно предлагаем вам усовершенствованный вариант вышеописанной технологии, предполагающий обустройство ростверка – монолитной армированной бетонной ленты, соединяющей опорные столбы в единую систему и обеспечивающей гораздо более эффективное выполнение ключевых функций фундаментной конструкции. Единственный недостаток технологии – придется работать со всеми столбами, заменяя их менее высокими опорами, чтобы получить место для заливки ростверка.

Сначала вы делаете все так, как и в вышеописанной технологии, но высоту выступающей над землей части столба (следовательно, и опалубки) уменьшаете на высоту ростверка. Рекомендованные габаритные характеристики ростверка следующие: высота – не менее 300 мм, ширина – минимум 400 мм.

Порядок дальнейших действий представлен в таблице.

Таблица. Продолжение ремонта столбчатого фундамента

Этап работы	Описание
	Опалубку собирайте из качественных досок толщиной 4-5 см. Для скрепления отдельных элементов предпочтительнее использовать болты – после застывания бетона будет гораздо проще выкрутить их, нежели вытягивать гвозди для последующего демонтажа опалубки.
	Для армирования подойдут стальные прутки диаметром 1,2-1,4 см. Арматура укладывается двумя рядами. Схема продемонстрирована на изображении.
	Смонтируйте боковые стенки опалубки. Более подробные рекомендации по правильному проведению данного этапа работы вы можете получить в упомянутой ранее публикации. Оставьте зазоры для заливки бетона.
	Равномерными горизонтальными слоями залейте бетон в опалубку ростверка.

Теперь остается лишь подождать минимум месяц, пока бетон наберет требуемую прочность. После этого демонтируйте опалубку. На выходе вы получите надежную, правильную и долговечную опорную конструкцию.

Ремонт оседающего фундамента

С данной проблемой чаще других сталкиваются владельцы зданий, построенных на кирпичных или бутовых опорных основаниях. О том, как удостовериться в наличии растущих трещин (с помощью штукатурных маркеров) рассказывалось ранее.

Выполнив предварительные диагностические мероприятия, приступайте к работе. Сразу скажем, что ремонтировать бутовый/кирпичный фундамент посредством замены разрушенных участков кладки можно, но нецелесообразно – раз опора начала трескаться сейчас, проблема обязательно возникнет и в будущем. Лучшим вариантом ремонта в подобной ситуации является замена сборного фундамента монолитной бетонной плитой.

Предварительно выройте по периметру строения траншею, чтобы добраться к нижней части опорного основания.

Таблица. Ремонт бутового/кирпичного фундамента

Этап работы	Описание
	Разрушьте участок кладки шириной 50-100 см для последующей установки домкрата. Для разрушения используйте перфоратор, кувалду и сопутствующие вспомогательные инструменты. Лучше, если в наличии будет несколько домкратов, чтобы вы смогли сделать аналогичные проемы примерно с метровым шагом по периметру строения и зафиксировать на домкратах сразу всю постройку. Важно! При использовании домкратов строение поднимается постепенно, максимум на 100 мм за один подход. Спешка в данном деле может привести к необратимому нарушению геометрии здания.
	Как отмечалось, домкрат лучше устанавливать на опору – это увеличит площадь и эффективность распределения нагрузок. В качестве опоры может выступать предварительно залитая или готовая бетонная плита, строительный блок и т.п. Для увеличения площади контакта между верхней частью домкрата и «днищем» дома, проложите между ними металлическую пластину толщиной от 1 см и длиной примерно в половину ширины выбранного проема. Установив приспособления, поднимите строение над старым опорным основанием и зафиксируйте положение домкратами. Полезный совет! Перед поднятием постройки на домкраты, крайне желательно временно демонтировать окна и двери, т.к. они могут не выдержать подобного испытания. Также из бани следует вынести предметы внутреннего обустройства и, если это возможно, печь с целью максимального облегчения постройки.
	Соберите из минимум 2-сантиметровой (в диаметре) арматуры опорные коробы. Строение таковых показано на изображении. Высоту короба подбирайте так, чтобы он прошел в проем между основанием и строением и жестко там зафиксировался. Рекомендованная ширина опоры – примерно половина ширины выбранного проема, т.е. 25-50 см. На представленном изображении опора стоит на одной площадке с домкратом. Мы поступим другим путем, установив опорные конструкции прямо на ранее обустроенную щебневую засыпку. Нужно лишь дополнительно тщательно ее уплотнить, т.к. плотность могла уменьшится в ходе предыдущей эксплуатации строения, и максимально выровнять по горизонтали. Работайте в аналогичном порядке, пока не установите металлические опоры по периметру всего здания. Шаг между подпорками рекомендуется выдерживать в пределах 100 см.
	Установите внутреннюю стенку опалубки. На этом изображении виден нижний опорный слой из уплотненных песка и щебенки и металлические подпорки-короба. Рекомендации по монтажу опалубочной конструкции приводились ранее.
	Схема армирования показана на изображении. Аналогичный ряд арматуры пустите по верху. Для работы используйте прутки диаметром 14 мм.
	Монтируется внешняя стенка опалубки и заливается бетон.

Полезный совет! В аналогичном порядке можно осуществить замену не только сборного бутового/кирпичного фундамента, но и монолитного ленточного опорного основания. Делается все в таком же порядке, только для разрушения бетонной ленты и удаления старого армирующего слоя придется приложить гораздо большие усилия, нежели для замены разрушающейся кирпичной/бутовой опоры.

Как отмечалось, одной из наиболее распространенных проблем бань из бруса/сруба является преждевременный выход из строя нижних венцов, которые зачастую начинают гнить гораздо быстрее, чем материал изготовления стен строения.

Предварительно выройте несколько шурфов и оцените состояние опорной конструкции от подошвы до верха. При наличии существенных повреждений фундамента, выполните его ремонт в соответствии с одной из вышеприведенных инструкций. Если же непосредственно с основанием все нормально и повреждены лишь нижние венцы, работайте в последовательности, приведенной в таблице.

Таблица. Ремонт фундамента бани из бруса/сруба

Этап работы	Описание
	Вооружившись бензопилой или другим подходящим инструментом, подготовьте в нижних венцах проемы для последующей установки домкратов. Ширину проемов подбирайте так, чтобы было удобно устанавливать/убирать домкраты. Расстояние между проемами – до 150 см.
	Разместите домкраты в подготовленных проемах. Приподнимите баню над нижними венцами и зафиксируйте домкраты в одном положении. Важно! Строение нельзя поднимать рывками либо чрезмерно быстро – высок риск необратимого смещения стен. Сначала поднимите одну стену/угол максимум на 100 мм, затем перейдите к противоположной стене/углу и сделайте то же самое. В аналогичном порядке, постепенно поднимите всю постройку.
	Установив домкраты, выпилите оставшийся материал изготовления нижних венцов. Для примера показана работа с одной стеной постройки. С остальными стенами все делается точно так же.
	Установите металлические опоры и уберите домкраты. Рекомендации по сборке коробов аналогичны предыдущей инструкции. Оптимальная схема расположения опор показана на изображении.
	Все делается так, как и в предыдущем руководстве.
	Рекомендации аналогичны ранее рассмотренной инструкции.
	Заливаете бетон, даете ему минимум месяц на набор прочности и демонтируете опалубку. Теперь ваша баня стоит на надежном, прочном и долговечном опорном основании. О проблеме сгнивших нижних венцов можно забыть навсегда.

Приведенные инструкции по ремонту фундамента актуальны для наиболее распространенных случаев разрушения опорных конструкций. Как отмечалось, нужно помнить, что каждая ситуация является индивидуальной и фундаменты двух одинаковых строений могут претерпевать абсолютно разные изменения и деформации.

При желании можете ознакомиться с информацией о более сложных профессиональных методах упрочнения и реконструкции фундаментов, предполагающих использование спецтехники и химических реагентов. Сведения на этот счет подробно изложила О. А. Коробова в своей книге «Усиление оснований и реконструкция фундаментов».

О.А. КОРОБОВА. УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ. Файл для скачивания

Видео – Ремонт фундамента своими руками

Домик на дачном участке воспринимается многими владельцами как нечто временное – лишь бы было где от дождя или полуденного солнца спрятаться. Соответственно и к выбору строительных материалов они подходят с точки зрения максимальной экономии.

Но годы идут, дачей домочадцы продолжают пользоваться, а «крыша над головой» начинает потихоньку разрушаться.

Причем начинается этот процесс с самой основы постройки.

И приходится садоводу-любителю переквалифицироваться в строители и браться за дачного дома.

Если же стены дома выложены из кирпича, то придется ограничиться мероприятиями по укреплению его основы().

Усиление ленточного фундамента

Ремонт дачного дома производится следующим образом:

по периметру ленты роется траншея глубиной примерно 500 мм;
обнаженную поверхность фундаментной ленты тщательно очищают от грязи, не забывая снять штукатурку и краску с цоколя;
по длине поврежденного участка фундамента с шагом 600-1200 мм сверлят отверстия, в которые затем вкручивают анкера (или плотно забивают куски арматуры). По вертикали должно быть выполнено не менее трех рядов таких отверстий;
к анкерам приваривают арматурную сетку, изготовленную из стержней диаметром 10-14 мм;
все полости, обнаруженные в монолите, заполняют бетонным раствором. Если они имеют большой объем, эту операцию следует проводить с установкой опалубочных щитов. При наличии серьезных повреждений на расстоянии 150 мм от боковой поверхности ленты устанавливается полноценная и заливается бетоном.

После того, как бетон просохнет, производится гидроизоляция фундамента, и траншея засыпается с послойным уплотнением грунта.

Усиление опор столбчатого фундамента

Состав работ по усилению столбчатых опор практически не отличается от вышеописанного.

Видео о ремонте фундамента дачного дома своими руками.